Dando um trato na casa, mesmo sem gastar muito, e possivel aumentar o seu valor de mercado

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Qualquer coisinha quebrada na casa e dar de bandeja para um possivel comprador a possibilidade de pechinchar. Se os detalhes forem grandes, ent?o, piorou... Por isso, pode ser uma boa ideia investir um pouco de dinheiro antes da venda e, alem de recuperar o que foi gasto, voce consegue receber ainda mais pela venda do seu imovel. Veja as dicas de dois arquitetos: Beatriz Dutra e Cassio Riserio, ambos de S?o Paulo.

- A pintura e muito importante , pois ela pode transformar uma casa. Tanto as paredes devem estar pintadas, quanto janelas e portas devem estar envernizadas ou pintadas, aconselha Beatriz.

- Os pisos tambem devem estar em bom estado , alerta Beatriz. Caso sejam de madeira, mande raspar e aplicar sinteco ou similar.

- Marmores mal conservados causam ma impress?o. Eles podem ser polidos, porem isso custa caro. Mas, muitas vezes, uma boa limpeza, caprichada, ajuda muito.

- Outra coisa que deixa uma pessima impress?o e piso de ceramica velho . Ele pode ser trocado. Hoje, no mercado, existem ceramicas de boa qualidade e bonitas por R$ 15 o metro quadrado, diz Beatriz.

- Os azulejos podem ser pintados , mas, segundo a arquiteta, somente de branco. Caso contrario, o aspecto fica muito feio.

- Outra saida para os azulejos que Beatriz ensina e passar massa corrida e pinta-los com tinta acrilica . Esse recurso pode ser usado na cozinha e nos banheiros, mas n?o se deve usa-lo na area de box, pois a tinta n?o resiste a agua. Nesse caso, troque a ceramica apenas dentro do box.

- Uma boa limpeza e um bom aroma ajudam a dar uma boa impress?o ao comprador, garante a arquiteta. Por isso, capriche nesse detalhe!

- Procure deixar a casa o mais basica possivel . Cuidado para n?o dar a impress?o ao comprador de que ele precisara fazer uma imensa reforma, caso fique com seu imovel, aconselha Cassio. Em tudo aquilo que voce puder trocar ou pintar, abuse do branco. Afinal, o neutro e o mais facil de agradar.

- Se voce pretende mudar um dia, mesmo que n?o seja breve, e sempre bom pensar em n?o colocar nada na casa que seja muito peculiar, tematico ou que pode sair de moda . Provavelmente, o futuro interessado n?o tem o mesmo gosto que o seu e vai se preocupar apenas com os gastos para reformar.

- Se voce gosta de muitos objetos, cores e pecas muito rebuscadas , tente oculta-las quando receber interessados. Isso pode chamar a atenc?o para detalhes da casa que o comprador n?o gosta. Decorac?es muito marcantes afastam possiveis compradores.


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